Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 65% de desconto por R$ 45.980
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado em Itaboraí, RJ, é uma oportunidade de compra de 43,95m² de área privada, dividido em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A propriedade apresenta uma localização estratégica no bairro Venda das Pedras, oferecendo fácil acesso às principais vias e infraestruturas da região.
O apartamento está sendo oferecido através de uma venda online, permitindo que os compradores realizem a aquisição de forma segura e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 303, BL 02, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 52.548,20, com um desconto de 60,07% em relação ao valor de avaliação de R$ 131.600,00. O valor do m² é de R$ 1.195,64, com uma área total de 43,95m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com os recursos próprios do comprador.
As condições de pagamento incluem a integralidade dos tributos e condomínio, que será paga pela Caixa. Além disso, o comprador terá a opção de financiamento, desde que seja uma opção de financiamento SBPE, que não é disponível nesse caso.
Análise da Localização
A cidade de Itaboraí é conhecida por sua economia baseada na indústria naval e portuária, oferecendo uma variedade de oportunidades de emprego e comércio. O bairro Venda das Pedras é um dos mais populares da região, com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e hospitais.
A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso às principais vias e infraestruturas da região, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma moradia confortável e prática.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma moradia confortável e prática, com uma localização estratégica e uma área privada de 43,95m². O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque uma moradia com fácil acesso às principais vias e infraestruturas da região.
A opção de compra exclusivamente à vista torna o apartamento uma opção atraente para quem tem recursos próprios e busca uma moradia sem compromissos financeiros a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo oferecido com um desconto de 60,07% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com os recursos próprios do comprador.
- O valor do m² é de R$ 1.195,64, com uma área total de 43,95m².
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- A localização estratégica do apartamento permite fácil acesso às principais vias e infraestruturas da região.
- O apartamento está sendo oferecido através de uma venda online, permitindo que os compradores realizem a aquisição de forma segura e eficiente.
Conclusão
O apartamento é uma opção atraente para quem busca uma moradia confortável e prática, com uma localização estratégica e uma área privada de 43,95m². Além disso, a opção de compra exclusivamente à vista torna o apartamento uma opção atraente para quem tem recursos próprios e busca uma moradia sem compromissos financeiros a longo prazo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do apartamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Tributos e condomínio: A CAIXA pagará integralmente
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