Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 70% de desconto por R$ 44.405
Sobre este Imóvel
O apartamento em Venda das Pedras, no município de Itaborai, RJ, é uma oportunidade de compra direta online. Com 43,95m² de área privada e 2 quartos, é uma opção atraente para quem procura um imóvel de tamanho razoável. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Essa opção é especialmente relevante para quem está procurando por um imóvel em um mercado imobiliário competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 403, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda direta online é de R$ 54.651,80, com um desconto de 56,28% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.000,00. O valor de R$ 1243,50 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento. Além disso, é necessário considerar os custos de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro de Venda das Pedras é um local tranquilo e residencial, ideal para quem busca uma vida mais calma. A cidade de Itaborai oferece uma infraestrutura urbana completa, com acessos facilitados às principais rodovias e pontos turísticos. A longo prazo, a região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel e oferecer mais oportunidades para os moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca um imóvel de tamanho razoável, com 2 quartos e 1 sala, em um bairro tranquilo e residencial. Além disso, é importante que o comprador esteja procurando por uma opção de compra direta online, que oferece uma experiência rápida e eficiente. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou esteja disposto a utilizar FGTS para financiar a compra.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 54.651,80 é competitivo em relação ao mercado.
- O desconto de 56,28% em relação ao valor de avaliação é significativo.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento.
- O bairro de Venda das Pedras é tranquilo e residencial, ideal para quem busca uma vida mais calma.
- A cidade de Itaborai oferece uma infraestrutura urbana completa.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um desconto significativo e uma opção de compra direta online. Além disso, o bairro é tranquilo e residencial, e a cidade oferece uma infraestrutura urbana completa. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e as opções de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
