Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ por R$ 44.070
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 88,72m², localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí, RJ, é uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável e acessível. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço perfeito para famílias ou casais que buscam uma vida mais simples. A venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca uma moradia em uma localização estratégica e com preços competitivos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 88.72 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 101, BL 10, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de R$ 46.588,41 é 46,46% menor do que o valor de avaliação de R$ 87.000,00, o que torna este imóvel uma excelente opção para investidores e compradores de baixo orçamento. Além disso, o valor de R$ 1.060,03 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.
Análise da Localização
Itaboraí é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Venda das Pedras é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A presença de infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio, torna este local ideal para famílias e profissionais que buscam uma vida mais confortável e produtiva.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e acessível. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e com preços competitivos. O valor de R$ 46.588,41 torna este imóvel uma excelente opção para quem busca uma vida mais simples e confortável.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
- O valor de R$ 46.588,41 é 46,46% menor do que o valor de avaliação de R$ 87.000,00.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.
- A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.
- O apartamento está localizado em uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
- O valor de R$ 1.060,03 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O imóvel oferece um espaço perfeito para famílias ou casais que buscam uma vida mais simples.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma moradia confortável e acessível em uma localização estratégica. Com preços competitivos e opções de pagamento flexíveis, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca uma vida mais simples e confortável. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e as condições do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
