Apartamento de 44m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Campestre, Piracicaba/SP por R$ 97.778
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro Campestre, em Piracicaba, São Paulo, oferece uma área total de 151,04 m², com 2 quartos, 2 vagas de garagem, 1 sala e 1 varanda. Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles procurando um investimento imobiliário ou um lar confortável. A compra pode ser feita mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, e é recomendado consultar as condições e enquadramento específicos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 151.04 DE ÁREA TOTAL, 44.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA LARANJAL PAULISTA, N. 1423, APTO 403, BL 03 VG 237 E 238 SETOR 55 QD 03 LT 8.
Análise Financeira
O preço de R$ 97.778,11 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 165.000,00. O desconto de 40,75% é significativo, tornando este imóvel ainda mais atraente. O valor do imóvel por m² é de R$ 2.208,68. As condições de pagamento incluem recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, e é recomendado consultar as condições e enquadramento específicos. Além disso, é importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limites específicos.
Análise da Localização
Piracicaba é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia baseada na agricultura e indústria. O bairro Campestre é um dos mais prestigiados da cidade, oferecendo uma qualidade de vida elevada e acessibilidade a infraestruturas urbanas. O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade. Além disso, a região apresenta um potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles procurando um investimento imobiliário ou um lar confortável. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valoriza a localização, a qualidade de vida e a oportunidade de aproveitar um imóvel em uma fase inicial de valorização. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições e enquadramento específicos da compra, bem como das responsabilidades relacionadas ao condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade.
- O apartamento oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem, 1 sala e 1 varanda, totalizando 151,04 m² de área total.
- O preço de R$ 97.778,11 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 165.000,00.
- O desconto de 40,75% é significativo, tornando este imóvel ainda mais atraente.
- O valor do imóvel por m² é de R$ 2.208,68.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limites específicos.
- É recomendado consultar as condições e enquadramento específicos da compra.
Conclusão
Este apartamento em leilão aberto oferece uma excelente oportunidade para aqueles procurando um investimento imobiliário ou um lar confortável. Além disso, é importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com limites específicos. É recomendado consultar as condições e enquadramento específicos da compra antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
