Apartamento de 44m² com 2 quartos em Cajazeiras, Fortaleza/CE por R$ 111.816

1 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quarta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

44,28 m² Área privada

- Área terreno

71,24 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 185.000,00

R$ 111.816,50

-39%

R$ 2.525/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 103662

Inscrição Imobiliária 9617108

Número do Imóvel 8787713577227

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA A , 255

Complemento APTO 401, BL 11

Bairro Cajazeiras

Município FORTALEZA

Estado Ceará (CE)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Cajazeiras, na cidade de Fortaleza, Ceará. Com uma área total de 71,24 m² e área privada de 44,28 m², esse imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A sua localização é ideal para quem busca morar em uma área tranquila e bem conectada.

Essa oportunidade de compra está disponível por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem da compra e obtenham o melhor preço. É importante considerar a relevância da compra de um imóvel nesse momento, especialmente se você está procurando por uma oportunidade de investimento ou moradia.

Descrição Original

APARTAMENTO, 71.24 DE ÁREA TOTAL, 44.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA A, N. 255, APTO 401, BL 11.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 111,816.50, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 185,000.00. Isso significa que o comprador pode obter um bom valor por seu dinheiro. Além disso, o valor por m² é de R$ 2,525.21, o que é uma boa opção para quem busca investir em imóveis.

O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre os custos envolvidos. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

A localização do imóvel é em Cajazeiras, um bairro tranquilo e bem conectado em Fortaleza. A área oferece uma boa infraestrutura urbana, com acessibilidade fácil à cidade. Além disso, a longo prazo, essa área tem um grande potencial de valorização, tornando-a uma boa opção para investimento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de alguém que busca uma moradia tranquila e bem conectada, com uma área privada confortável. Além disso, essa opção é ideal para quem busca investir em imóveis, especialmente se você está procurando por uma área com potencial de valorização. O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, tornando-o uma boa opção para famílias ou casais.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 185,000.00.
O desconto oferecido é de 39,56% em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 2,525.21.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Essa é uma boa oportunidade de compra, especialmente se você está procurando por uma moradia tranquila e bem conectada. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização, tornando-a uma boa opção para investimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.