Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos em Esperanca, Itaborai/RJ por R$ 52.103
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
43,95 m²
Área privada
-
Área terreno
43,95 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA , 591
Complemento
APTO 402, BLOCO 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Esperança, em Itaborai, RJ, oferece 43,95m² de área privada e 2 quartos. Com uma área total de 43,95m², esse imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e prático. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que a oportunidade de compra é exclusiva e limitada no tempo. É importante considerar a modalidade de leilão e a relevância desse imóvel para o seu perfil de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.95 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N. 591, APTO 402, BLOCO 09.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 125.721,50, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 90.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2860,56 por m², considerando a área privada. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e é possível utilizar FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre os custos e as opções de financiamento.
Análise da Localização
Itaborai é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, oferecendo uma combinação de tranquilidade e acesso às principais áreas da região. O bairro Esperança é conhecido por sua infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e às áreas de lazer. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento e desenvolvimento na região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse apartamento é de um comprador que busca um espaço confortável e prático, com uma área de 43,95m². Além disso, o comprador deve estar disposto a aproveitar a oportunidade de compra exclusiva e limitada no tempo, oferecida pelo leilão SFI. O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- O apartamento é vendido por meio de leilão SFI, o que significa que a oportunidade de compra é exclusiva e limitada no tempo.
- O preço de venda é de R$ 125.721,50, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 90.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 2860,56 por m², considerando a área privada.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e é possível utilizar FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre os custos e as opções de financiamento.
- O apartamento é localizado no bairro Esperança, em Itaborai, RJ, oferecendo uma combinação de tranquilidade e acesso às principais áreas da região.
- É importante considerar a localização e o potencial de longo prazo da região antes de tomar uma decisão de compra.
Conclusão
Os principais pontos a favor desse apartamento são a localização em Itaborai, a área privada de 43,95m² e a oportunidade de compra exclusiva e limitada no tempo, oferecida pelo leilão SFI. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão de compra, para obter mais informações sobre as condições e os requisitos para participar do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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