Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos em Esperanca, Itaborai/RJ por R$ 67.642
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
43,95 m²
Área privada
-
Área terreno
48,96 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA , S/N
Complemento
APTO 403, BLOCO 07
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Itaborai, RJ, é uma excelente oportunidade de investimento. Com 48,96m² de área total e 43,95m² de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Localizado no bairro Esperança, é um lugar tranquilo e seguro para morar. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço é negociável e pode ser um ótimo negócio para quem está procurando por um imóvel com valor agregado.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece a possibilidade de negociar o preço do imóvel, o que pode ser uma vantagem para quem está procurando por um bom negócio.
Descrição Original
APARTAMENTO, 48.96 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N. SN, APTO 403, BLOCO 07.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 96.963,39, o que representa um desconto de 17,83% em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 2.206,22, o que é uma ótima opção para quem está procurando por um imóvel com valor agregado. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou utilizando o FGTS, e o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O leilão oferece a possibilidade de negociar o preço do imóvel, o que pode ser uma vantagem para quem está procurando por um bom negócio. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 2.206,22, o que é uma ótima opção para quem está procurando por um imóvel com valor agregado.
Análise da Localização
Itaborai é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua tranquilidade e segurança. O bairro Esperança é um lugar tranquilo e aconchegante, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a região oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com parques, praças e pontos de compras.
A localização do apartamento é estratégica, pois está próximo às principais rodovias e aeroportos, o que facilita a comunicação com outras cidades. Além disso, a região oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com parques, praças e pontos de compras.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de alguém que está procurando por um apartamento com valor agregado, localizado em uma região tranquila e segura. Alguém que está procurando por um bom negócio e está disposto a negociar o preço do imóvel.
O apartamento é ideal para alguém que está procurando por um lugar tranquilo e aconchegante para morar, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que o preço é negociável e pode ser um ótimo negócio.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.206,22, o que é uma ótima opção para quem está procurando por um imóvel com valor agregado.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios ou utilizando o FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O apartamento está localizado em uma região tranquila e segura, com uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias.
Conclusão
O apartamento em Itaborai, RJ, é uma excelente oportunidade de investimento. Com um preço de venda negociável e um valor do metro quadrado de R$ 2.206,22, é um ótimo negócio para quem está procurando por um imóvel com valor agregado. Além disso, a localização do apartamento é estratégica, pois está próximo às principais rodovias e aeroportos, o que facilita a comunicação com outras cidades.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos do processo de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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