Apartamento de 44m² com 2 quartos em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 81.672

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

43,68 m² Área privada

- Área terreno

50,57 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 81.672,09

-47%

R$ 1.870/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 171984

Inscrição Imobiliária 58212013200000078

Número do Imóvel 8787710192090

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARLUCE BELMONT CAVALCANTE , 80

Complemento APTO 202B, BL 03

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Com uma área total de 50,57m², é uma opção atraente para quem busca um imóvel no centro da cidade. A venda online é uma oportunidade única para aproveitar a flexibilidade e a segurança do processo de compra.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou proprietários que desejam adquirir um apartamento em uma área nobre de João Pessoa, com fácil acesso às principais atrações da cidade.

Descrição Original

APARTAMENTO, 50.57 DE ÁREA TOTAL, 43.68 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MARLUCE BELMONT CAVALCANTE, N. 80, APTO 202B, BL 03.

Análise Financeira

O preço de R$ 81.672,09 é uma excelente opção, considerando o desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.869,78 por m² é competitivo para a região. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS ou através de financiamento, apenas com SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta.

O pagamento do condomínio e tributos será feito pelo comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa, a capital do estado da Paraíba, é uma cidade litorânea que oferece uma qualidade de vida excelente. O bairro Gramame é um dos mais nobres da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas, como a Praia de Tambau e o Farol de Santa Catarina. A região também é conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas bem iluminadas e serviços básicos disponíveis.

A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Além disso, a região é conhecida por seu potencial de longo prazo, com previsão de crescimento econômico e urbanístico.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores ou proprietários que buscam um imóvel no centro da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas. Além disso, é uma excelente opção para quem busca um apartamento com área privada e varanda, com uma qualidade de vida excelente.

O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro para viver, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro nobre de João Pessoa, com fácil acesso às principais atrações turísticas.
O valor de R$ 1.869,78 por m² é competitivo para a região.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS ou através de financiamento, apenas com SBPE.
O condomínio e tributos serão pagos pelo comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel é uma excelente opção para investidores ou proprietários que buscam um apartamento no centro da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel no centro da cidade, com fácil acesso às principais atrações turísticas. Além disso, é uma excelente opção para quem busca um apartamento com área privada e varanda, com uma qualidade de vida excelente.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e requisitos para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.