Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos em Icaivera, Contagem/MG por R$ 86.649
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
03
Licitação
15
Características
43,50 m²
Área privada
-
Área terreno
55,20 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SEMA , 675
Complemento
APTO 401, BL 16
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro ICAIVERA, no município de CONTAGEM, no estado de Minas Gerais, oferece 55,20m² de área total, divididos em 43,50m² de área privada e 0m² de área de terreno. O imóvel possui 2 quartos, 0 vagas de garagem, 1 sala e 1 banheiro. O apartamento está sendo oferecido em leilão único, de acordo com o edital da SFI.
Descrição Original
APARTAMENTO, 55.20 DE ÁREA TOTAL, 43.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA SEMA, N. 675, APTO 401, BL 16.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 184.124,24, com desconto de R$ 0,00. A avaliação do imóvel é de R$ 148.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4232,74 por m². O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador. O valor do imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, pois oferece um custo de R$ 4232,74 por m².
Análise da Localização
O bairro ICAIVERA é um local tranquilo e aconchegante, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais rodovias. A localização é estratégica, oferecendo proximidade com serviços básicos e comércio local. O imóvel também oferece potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização e infraestrutura urbana.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores que buscam uma oportunidade de compra em um local tranquilo e aconchegante. O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro. Além disso, o imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão único, de acordo com o edital da SFI.
- O preço de lance é de R$ 184.124,24, com desconto de R$ 0,00.
- A avaliação do imóvel é de R$ 148.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 4232,74 por m².
- O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador.
- O imóvel oferece potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização e infraestrutura urbana.
Conclusão
O apartamento é uma ótima oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço confortável e seguro. O imóvel oferece um custo de R$ 4232,74 por m², além de uma localização estratégica e potencial de valorização a longo prazo. É importante ler o edital da SFI antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o leilão e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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