Apartamento de 44m² com 2 quartos em Pacheco, Sao Goncalo/RJ por R$ 89.444

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

43,73 m² Área privada

- Área terreno

43,73 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 152.774,21

R$ 89.443,65

-41%

R$ 2.045/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 76494

Inscrição Imobiliária 853640392

Número do Imóvel 8787710445532

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA DE SAO PEDRO , 530

Complemento APTO 304, BL 20

Bairro Pacheco

Município SAO GONCALO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento está localizado no bairro de Pacheco, no município de São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro. Com 43,73 metros quadrados de área total, este imóvel dispõe de 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário.

A compra deste apartamento pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia em uma localização estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana e transporte público.

Descrição Original

APARTAMENTO, 43.73 DE ÁREA TOTAL, 43.73 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DE SAO PEDRO, N. 530, APTO 304, BL 20.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 89.443,65, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 152.774,21. O valor do imóvel é de R$ 2.045,36 por metro quadrado, considerando a área privada. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.

O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas, com o comprador responsável pelo pagamento até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

O bairro de Pacheco é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana e transporte público. A região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma boa opção para investimento imobiliário.

A proximidade com áreas comerciais e de serviços pode contribuir para o valor do imóvel no longo prazo, tornando-o uma boa escolha para aqueles que buscam uma moradia em uma área em crescimento.

Perfil Recomendado

Este apartamento pode ser recomendado para aqueles que buscam uma moradia em uma localização estratégica e com fácil acesso a infraestrutura urbana. A compra de um imóvel em uma área em crescimento pode ser uma boa opção para investimento, pois o valor do imóvel pode aumentar no longo prazo.

Aqui, podemos encontrar pessoas que buscam uma moradia em uma área tranquila, com fácil acesso a transporte público e infraestrutura urbana, e que também buscam investir em um imóvel que possa aumentar de valor no futuro.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em uma área que pode ter futuro de crescimento e desenvolvimento.
O valor do imóvel é de R$ 2.045,36 por metro quadrado, considerando a área privada.
A compra do imóvel é por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário.
O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, com 43,73 metros quadrados de área total.
A compra do imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia em uma localização estratégica.

Conclusão

Este apartamento pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma moradia em uma localização estratégica e com fácil acesso a infraestrutura urbana. A compra de um imóvel em uma área em crescimento pode ser uma boa opção para investimento, pois o valor do imóvel pode aumentar no longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e regras da compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.