Apartamento de 44m² com 2 quartos em Ponto Certo, Camacari/BA por R$ 81.965

2 visualizações Atualizado em 12/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira out 2026

43,64 m² Área privada

- Área terreno

75,65 m² Área total

2 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 81.964,82

-41%

R$ 1.878/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 10984

Inscrição Imobiliária 127834

Número do Imóvel 8555508947440

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA INDUSTRIAL URBANA , S/N

Complemento APTO 02, BL 04

Bairro Ponto Certo

Município CAMACARI

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 75,65m², localizado no bairro Ponto Certo, em Camacari, Bahia, é uma oportunidade de compra em leilão. Com 2 quartos, 2 salas, 1 varanda e 1 banheiro, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. O leilão é único e exclusivo, sem possibilidade de financiamento ou recursos próprios, apenas à vista.

O comprador interessado deve estar ciente de que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 75.65 DE ÁREA TOTAL, 43.64 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 2 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA INDUSTRIAL URBANA, N. SN, APTO 02, BL 04.

Análise Financeira

O preço de R$ 140.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00. O desconto de 0% é uma oportunidade para quem busca um investimento a baixo custo. O pagamento é exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento ou recursos próprios. O valor de R$ 3208,07 por m² é um bom preço para o mercado de Camacari.

O comprador deve estar ciente de que o pagamento do condomínio e tributos serão sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

O bairro Ponto Certo é um local estratégico em Camacari, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lar confortável e seguro.

A proximidade com supermercados, escolas e hospitais torna o local ainda mais atraente para quem busca conveniência e conforto.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para quem busca um investimento a baixo custo e está disposto a pagar à vista. O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica com recursos próprios e que busque um imóvel para moradia ou investimento.

O apartamento é uma boa opção para quem busca um local tranquilo e seguro para morar, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A regularização será por conta do adquirente.
O pagamento é exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento ou recursos próprios.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O apartamento tem 2 quartos, 2 salas, 1 varanda e 1 banheiro.
O valor de R$ 3208,07 por m² é um bom preço para o mercado de Camacari.
O imóvel está localizado no bairro Ponto Certo, em Camacari, Bahia.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento a baixo custo e está disposto a pagar à vista. O local é tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos.

Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão e entender todas as condições e responsabilidades envolvidas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.