Apartamento de 44m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 53% de desconto por R$ 54.116
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 44,22m², localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. É uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de fácil manutenção e baixo custo. A venda direta online é uma opção flexível e rápida de compra, permitindo que o comprador faça uma oferta sem precisar comparecer a um leilão presencial.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 44.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA PROJETADA A, N. 250, APTO 304, BL 13.
Análise Financeira
O preço de R$ 62.441,08 é competitivo, considerando o desconto de 58,10% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.002,38. O valor de R$ 1.412,06 por m² é um pouco abaixo da média para o mercado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, sem opção de financiamento. O comprador também não terá que se preocupar com tributos e condomínio, pois a Caixa pagará integralmente.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua proximidade com a rodovia e fácil acesso ao centro da cidade. A região oferece infraestrutura urbana básica, como supermercados e farmácias, e também tem potencial para crescimento a longo prazo. Além disso, a localização permite um fácil acesso às principais rodovias da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de fácil manutenção e baixo custo. É ideal para investidores que desejam uma renda passiva, pois o valor de R$ 1.412,06 por m² é competitivo. Além disso, a venda direta online é uma opção flexível e rápida de compra, permitindo que o comprador faça uma oferta sem precisar comparecer a um leilão presencial.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 2 quartos e 1 sala.
- Não há vaga para veículos.
- O valor de R$ 1.412,06 por m² é um pouco abaixo da média para o mercado.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
- A Caixa pagará integralmente os tributos e condomínio.
- O apartamento tem apenas 44,22m² de área privada.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, como preço competitivo, localização estratégica e fácil manutenção. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados. Além disso, é fundamental avaliar as condições de pagamento e se o imóvel atende às suas necessidades e preferências.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
