Apartamento de 44m² com 2 quartos em Sao Jose, Esteio/RS por R$ 65.922
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro São José, em Estêio, Rio Grande do Sul. Possui 50,79 metros quadrados, distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 0 vagas de garagem. A compra pode ser feita por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade para investidores e compradores interessados em uma propriedade em uma área em desenvolvimento. A venda direta pode ser uma opção para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia, mas é importante verificar as condições e o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 50.79 DE ÁREA TOTAL, 44.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA SAO BORJA, N. 347, APTO 301, BL B.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 65.921,81, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 115.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1498,22 por metro quadrado, com base na área privada. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, é importante verificar as condições e o enquadramento para utilizar o FGTS. O valor do imóvel é de R$ 1498,22 por metro quadrado, com base na área privada.
Análise da Localização
Estêio é um município localizado no Rio Grande do Sul, conhecido por sua economia baseada na agropecuária e indústria. O bairro São José é um dos mais populares da cidade, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e fácil acesso às principais rodovias. A área é considerada de longo prazo, com potencial para crescimento e desenvolvimento. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços e comodidades, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e prazerosa.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma área em desenvolvimento, com potencial para crescimento e valorização. É ideal para investidores que buscam uma oportunidade para alugar ou vender a curto prazo, ou para famílias que buscam uma casa para morar. Além disso, a venda direta pode ser uma opção para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia, mas é importante verificar as condições e o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, com potencial para crescimento e valorização.
- A compra pode ser feita por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade para investidores e compradores interessados.
- O valor do imóvel é de R$ 1498,22 por metro quadrado, com base na área privada.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
- É importante verificar as condições e o enquadramento para utilizar o FGTS.
- O imóvel é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma área em desenvolvimento, com potencial para crescimento e valorização.
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo uma localização em uma área em desenvolvimento, com potencial para crescimento e valorização. Além disso, a compra pode ser feita por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade para investidores e compradores interessados. No entanto, é importante verificar as condições e o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois a forma de pagamento e os tributos podem variar. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
