Apartamento de 44m² com 2 quartos em Taquara, Rio De Janeiro/RJ por R$ 153.076

2 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

44 m² Área privada

- Área terreno

44 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 250.000,00

R$ 153.076,13

-38%

R$ 3.479/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 476572

Inscrição Imobiliária 35118207

Número do Imóvel 8787717358597

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES , 969

Complemento APTO 208, BL 04

Bairro Taquara

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro de Taquara, no município de Rio de Janeiro, é uma oportunidade de investimento com 44 metros quadrados de área privada e 2 quartos. O imóvel está sendo oferecido através de um leilão único, o que significa que a compra será realizada em uma única sessão. A modalidade de leilão SFI (Sistema de Leilões de Imóveis) oferece uma oportunidade única para os compradores de adquirir um imóvel a um preço competitivo.

O apartamento é uma opção ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão, com a possibilidade de negociação e obtenção de descontos significativos.

Descrição Original

APARTAMENTO, 44.00 DE ÁREA TOTAL, 44.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N. 969, APTO 208, BL 04.

Análise Financeira

O preço de R$ 238.037,67 é um valor competitivo considerando a avaliação de R$ 250.000,00. O desconto de 4,79% é um incentivo para os compradores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão. Além disso, o valor do m² é de R$ 5.409,95, o que é um valor razoável para o mercado.

O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis.

Análise da Localização

O bairro de Taquara é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de qualidade. O imóvel está próximo a várias opções de transporte público, lojas e serviços. Além disso, a região oferece um ambiente tranquilo e seguro, o que é ideal para famílias e investidores.

A área é bem servida por infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de ter acesso a serviços básicos como água, luz e esgoto. A longo prazo, a região é considerada uma das mais valorizadas do município de Rio de Janeiro.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão, com a possibilidade de negociação e obtenção de descontos significativos. Além disso, é ideal para famílias que buscam um imóvel em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços básicos.

Essa opção é também indicada para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a curto prazo, com a possibilidade de alugar o imóvel e obter um retorno financeiro significativo.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo oferecido através de um leilão único, o que significa que a compra será realizada em uma única sessão.
O preço de R$ 238.037,67 é um valor competitivo considerando a avaliação de R$ 250.000,00.
O desconto de 4,79% é um incentivo para os compradores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão.
O valor do m² é de R$ 5.409,95, o que é um valor razoável para o mercado.
O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.

Conclusão

O apartamento localizado em Taquara, Rio de Janeiro, é uma opção de investimento interessante para aqueles que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão. Com um preço competitivo e desconto significativo, é uma oportunidade que não deve ser perdida. Além disso, é importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis.

Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as regras e condições do leilão, para evitar qualquer imprevisto ou problema futuro.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.