Apartamento de 44m² com 2 quartos em Taquara, Rio De Janeiro/RJ por R$ 238.038
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro de Taquara, no município de Rio de Janeiro, é uma oportunidade de investimento com 44 metros quadrados de área privada e 2 quartos. O imóvel está sendo oferecido através de um leilão único, o que significa que a compra será realizada em uma única sessão. A modalidade de leilão SFI (Sistema de Leilões de Imóveis) oferece uma oportunidade única para os compradores de adquirir um imóvel a um preço competitivo.
O apartamento é uma opção ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão, com a possibilidade de negociação e obtenção de descontos significativos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 44.00 DE ÁREA TOTAL, 44.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N. 969, APTO 208, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 238.037,67 é um valor competitivo considerando a avaliação de R$ 250.000,00. O desconto de 4,79% é um incentivo para os compradores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão. Além disso, o valor do m² é de R$ 5.409,95, o que é um valor razoável para o mercado.
O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis.
Análise da Localização
O bairro de Taquara é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana de qualidade. O imóvel está próximo a várias opções de transporte público, lojas e serviços. Além disso, a região oferece um ambiente tranquilo e seguro, o que é ideal para famílias e investidores.
A área é bem servida por infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de ter acesso a serviços básicos como água, luz e esgoto. A longo prazo, a região é considerada uma das mais valorizadas do município de Rio de Janeiro.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão, com a possibilidade de negociação e obtenção de descontos significativos. Além disso, é ideal para famílias que buscam um imóvel em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços básicos.
Essa opção é também indicada para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a curto prazo, com a possibilidade de alugar o imóvel e obter um retorno financeiro significativo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido através de um leilão único, o que significa que a compra será realizada em uma única sessão.
- O preço de R$ 238.037,67 é um valor competitivo considerando a avaliação de R$ 250.000,00.
- O desconto de 4,79% é um incentivo para os compradores que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão.
- O valor do m² é de R$ 5.409,95, o que é um valor razoável para o mercado.
- O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.
Conclusão
O apartamento localizado em Taquara, Rio de Janeiro, é uma opção de investimento interessante para aqueles que buscam uma oportunidade de compra a preço de leilão. Com um preço competitivo e desconto significativo, é uma oportunidade que não deve ser perdida. Além disso, é importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de pagamento disponíveis.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as regras e condições do leilão, para evitar qualquer imprevisto ou problema futuro.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
