Apartamento de 44m² com 2 quartos em Vargem Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 159.199

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 260.000,00, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 260.000,00, o que indica que o preço de venda é justo. O valor por m² é de R$ 5.909,09, o que é um preço competitivo para a região. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos.

A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de recursos próprios e FGTS, e o comprador pode consultar as condições e enquadramento para saber mais.

Análise da Localização

O bairro de Vargem Grande é conhecido por sua localização estratégica no município de Rio de Janeiro, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é servida por infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A longo prazo, a região de Vargem Grande é considerada uma área de alta potencialidade, com previsões de crescimento econômico e urbanístico. Isso torna o apartamento em leilão uma oportunidade atraente para investidores e moradores que buscam uma localização estratégica e um preço competitivo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este apartamento é de investidores e moradores que buscam uma localização estratégica no município de Rio de Janeiro. Além disso, é recomendado para quem busca um imóvel com um preço competitivo e uma área total de 44m².

Este apartamento é uma opção atraente para quem busca um investimento em imóveis no Rio de Janeiro, com uma localização estratégica e um preço competitivo. O apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro.

Pontos de Atenção

• O apartamento está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode afetar a valorização do imóvel no longo prazo.
• O valor de avaliação é igual ao preço de venda, o que pode indicar que o imóvel está sendo vendido em um preço justo.
• O apartamento não tem vaga de garagem, o que pode ser um problema para quem precisa de estacionamento.
• O valor por m² é de R$ 5.909,09, o que é um preço competitivo para a região.
• O comprador é responsável pelo condomínio e tributos, o que pode ser um custo adicional.

Conclusão

O apartamento em leilão é uma oportunidade única para quem busca um investimento em imóveis no Rio de Janeiro, com uma localização estratégica e um preço competitivo. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo a utilização de recursos próprios e FGTS, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para saber mais sobre as condições de venda e pagamento.