Apartamento de 44m² com 2 quartos em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 57% de desconto por R$ 43.623
Sobre este Imóvel
O apartamento é uma opção de compra de 48,96m² de área total, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí, RJ. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores e moradores que buscam uma residência em uma área tranquila e bem conectada.
A compra pode ser feita de forma direta online, o que facilita o processo e permite uma maior agilidade na negociação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 48.96 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 504, BL 08, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 46.115,86, com um desconto de 54,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 101.479,56. Além disso, o valor do m² é de R$ 1.049,28, o que é uma ótima oportunidade para investidores que buscam um retorno financeiro.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.
Análise da Localização
Itaboraí é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Venda das Pedras é uma área tranquila e bem conectada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A área oferece uma ótima oportunidade para investidores que buscam uma residência em uma área com grande potencial de valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de compra de preço acessível e valorização imobiliária. Além disso, é uma ótima opção para famílias que buscam uma residência em uma área tranquila e bem conectada.
O perfil recomendado é para pessoas que buscam uma residência para moradia ou investimento, com uma área total de 48,96m² e 2 quartos.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área tranquila e bem conectada.
- O preço de venda é de R$ 46.115,86, com um desconto de 54,56% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do m² é de R$ 1.049,28, o que é uma ótima oportunidade para investidores.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.
- O apartamento oferece uma área total de 48,96m² e 2 quartos.
Conclusão
O apartamento é uma ótima oportunidade para investidores e moradores que buscam uma residência em uma área tranquila e bem conectada. Além disso, a forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
