Apartamento de 44m² com 2 quartos em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 80% de desconto por R$ 28.943
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado em Itaborai, RJ, oferece uma área privada de 43,95m². Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é uma opção interessante para quem procura um espaço confortável em um bairro tranquilo. A venda online é uma modalidade de compra que permite uma experiência semestral e eficiente. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento ou residência em uma localização estratégica.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 504, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de R$ 32.791,08 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 148.000,00. O desconto de 77,85% é uma vantagem significativa para o comprador. Além disso, o valor de R$ 746,10 por m² é razoável. O pagamento exclusivamente à vista é uma opção para quem tem recursos próprios. É importante notar que o condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Venda das Pedras é um local tranquilo e agradável, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias do município. A localização estratégica do imóvel permite uma fácil conexão com outras regiões da cidade. Além disso, a proximidade com serviços básicos e infraestrutura urbana torna este imóvel uma opção atraente para quem busca uma vida tranquila e prática.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para quem procura um espaço confortável e tranquilo para residência ou investimento. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a privacidade e a proximidade com áreas verdes. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista, o que facilita a compra e evita encargos adicionais.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável.
- O preço de R$ 32.791,08 é competitivo.
- O desconto de 77,85% é uma vantagem significativa.
- O valor de R$ 746,10 por m² é razoável.
- O pagamento exclusivamente à vista é uma opção para quem tem recursos próprios.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um desconto significativo e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel é uma opção atraente para quem busca um espaço confortável e tranquilo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que afetam a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
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