Apartamento de 44m² com 2 quartos em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ por R$ 53.817
Sobre este Imóvel
O apartamento de 48,97m², localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí - RJ, é uma oportunidade de compra única. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional para quem busca morar em uma área tranquila. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência mais rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou agências de imóveis. Isso torna a compra de imóveis mais acessível e flexível para muitos compradores.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 501, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de R$ 53.485,47 representa um desconto de 48,58% em relação ao valor de avaliação de R$ 104.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel com uma economia significativa. Além disso, o valor de R$ 1.216,96 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o imóvel.
Análise da Localização
Itaboraí é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua história e cultura. O bairro Venda das Pedras é uma área tranquila e residencial, oferecendo uma boa qualidade de vida. A cidade conta com infraestrutura urbana básica, incluindo escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma boa opção para investidores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam um espaço aconchegante e funcional em uma área tranquila. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma experiência de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física em leilões ou agências de imóveis. O imóvel é também uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de crescimento e desenvolvimento.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido com desconto de 48,58% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 1.216,96 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O imóvel é localizado em uma área tranquila e residencial.
- A cidade de Itaboraí tem um potencial de crescimento e desenvolvimento.
- O imóvel é uma boa opção para investidores.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Conclusão
A compra deste apartamento é uma oportunidade única para quem busca um espaço aconchegante e funcional em uma área tranquila. Com um preço competitivo e uma forma de pagamento flexível, é uma opção atraente para muitos compradores. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é recomendado ler o edital oficial antes de qualquer ação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
