Apartamento de 44m² com 2 quartos em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ por R$ 62.697

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

43,95 m² Área privada

- Área terreno

48,97 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 125.000,00

R$ 62.697,37

-49%

R$ 1.427/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 48596

Inscrição Imobiliária 195031001

Número do Imóvel 8555536400574

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS , S/N

Complemento APTO 403, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR

Bairro Venda Das Pedras

Município ITABORAI

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 48,97m², localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaborai, RJ, está à venda por R$ 66.280,07, com desconto de 46,98%. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel é uma ótima oportunidade para quem procura um espaço confortável e prático. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade, sem a necessidade de intermediários. Isso significa que você pode aproveitar uma compra mais rápida e eficiente, sem perdas adicionais.

Descrição Original

APARTAMENTO, 48.97 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 403, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.

Análise Financeira

O preço de R$ 66.280,07 é 46,98% abaixo do valor de avaliação de R$ 125.000,00, o que representa uma ótima oportunidade para quem busca um investimento em imóveis. Além disso, o valor de R$ 1.508,08 por m² é competitivo em relação ao mercado. Em termos de pagamento, a venda é feita por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Itaborai é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Venda das Pedras é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade conta com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para quem busca um espaço confortável e prático para morar ou investir. É uma ótima opção para famílias, casais e indivíduos que buscam uma vida tranquila e acessível. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para quem procura agilidade e flexibilidade em suas compras.

Pontos de Atenção

O apartamento tem 2 quartos e 1 sala.
O valor de R$ 1.508,08 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A venda é feita por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel.
A cidade de Itaborai oferece uma qualidade de vida excelente e infraestrutura urbana completa.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço confortável e prático para morar ou investir. Com um preço competitivo e uma localização tranquila, é uma opção atraente para quem procura agilidade e flexibilidade em suas compras. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e os detalhes da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.