Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP por R$ 131.762
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
16
Atualizado
29
Licitação
17
Características
44,18 m²
Área privada
-
Área terreno
55,79 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA TURVOLANDIA , 867
Complemento
APTO 1601, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Vila Nova Bonsucesso, em Guarulhos, SP, oferece 55,79m² de área total, com 2 quartos e 1 sala. A propriedade é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um local com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
O apartamento está disponível para compra através de leilão, seguindo as regras estabelecidas no edital único. É importante considerar a importância de realizar uma análise financeira e de localização antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 55.79 DE ÁREA TOTAL, 44.18 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA TURVOLANDIA, N. 867, APTO 1601, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$218.000,00, com desconto de 0,00%. A avaliação do imóvel também é de R$218.000,00, o que indica uma correspondência entre o preço de venda e o valor de mercado.
A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. O custo por m² é de R$4.934,36.
Análise da Localização
Guarulhos é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, oferecendo uma combinação de infraestrutura urbana e acessibilidade às principais rodovias.
O bairro Vila Nova Bonsucesso é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com serviços básicos, como escolas, supermercados e hospitais. Além disso, a região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores e moradores que buscam um local com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento ou moradia em uma área em crescimento, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O preço de venda é de R$218.000,00, com desconto de 0,00%.
- A avaliação do imóvel também é de R$218.000,00.
- O custo por m² é de R$4.934,36.
- A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
- A propriedade está localizada em uma área em crescimento, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.
Conclusão
Os principais pontos a favor dessa propriedade são sua localização estratégica, preço competitivo e oportunidade de investimento em uma área em crescimento.
É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as regras do leilão e as responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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