Apartamento
Apartamento de 44m² em Jaqueline, Belo Horizonte/MG por R$ 103.704
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
10
Atualizado
16
Licitação
06
Características
44,01 m²
Área privada
-
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA JOAO GUSMAN , 10
Complemento
APTO 104, BLOCO 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Jaqueleine, em Belo Horizonte, MG, com área privada de 44,01m². O imóvel oferece 0 quartos, 0 vagas e 0 salas. O preço de leilão é de R$ 241.146,60, com desconto de R$ 0,00. O valor de avaliação é de R$ 175.000,00. O imóvel está sendo vendido por leilão único, de acordo com o edital, o que torna essa oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário. O leilão ocorrerá nos dias 24 e 28 de agosto de 2026, com valor de leilão de R$ 241.146,60 e R$ 160.034,72, respectivamente.
O comprador terá a oportunidade de adquirir esse imóvel por meio de recursos próprios, sem a necessidade de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 44.01 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JOAO GUSMAN, N. 10, APTO 104, BLOCO 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 241.146,60 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o desconto de R$ 0,00. Além disso, o valor de R$ 5479,36 por m² é razoável. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que elimina a necessidade de financiamento. O comprador também será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário, pois o valor por m² é competitivo e o pagamento à vista elimina a necessidade de financiamento. Além disso, o leilão único oferece uma chance única de adquirir esse imóvel.
Análise da Localização
O bairro Jaqueleine é um local estratégico em Belo Horizonte, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel está localizado em uma área privada de 44,01m², o que oferece privacidade e tranquilidade. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e infraestrutura urbana.
O imóvel está localizado perto de pontos turísticos e de fácil acesso às principais rodovias da cidade. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura urbana e segurança, o que torna essa área ideal para quem busca um investimento imobiliário.
Perfil Recomendado
O idealizador desse imóvel é um investidor que busca um investimento imobiliário com retorno rápido e sem necessidade de financiamento. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar à vista e assumir a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos. O imóvel é ideal para quem busca um investimento imobiliário com valor por m² competitivo e pagamento à vista.
Esse imóvel é ideal para quem busca um investimento imobiliário com retorno rápido e sem necessidade de financiamento. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar à vista e assumir a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por leilão único, o que torna essa oportunidade única.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
- O valor de avaliação é de R$ 175.000,00.
- O valor por m² é de R$ 5479,36.
- O imóvel está localizado em uma área privada de 44,01m².
- O bairro Jaqueleine é um local estratégico em Belo Horizonte.
Conclusão
O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com retorno rápido e sem necessidade de financiamento. Além disso, o valor por m² é competitivo e o pagamento à vista elimina a necessidade de financiamento. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o leilão único pode ter regras específicas e condições de pagamento.
É fundamental que o comprador esteja ciente das regras e condições do leilão, incluindo o pagamento à vista e a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos. Além disso, é importante avaliar se o imóvel atende às necessidades e objetivos do investidor.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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