Apartamento de 44m² em Passare, Fortaleza/CE por R$ 100.741

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 170.000,00. O valor do imóvel é de R$ 227,5 por metro quadrado. A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, é importante saber que o valor do imóvel é de R$ 227,5 por metro quadrado.

Análise da Localização

O bairro Passare é conhecido por sua localização estratégica em Fortaleza, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é bem servida por infraestrutura urbana, com comércio, serviços e transporte público à disposição. Além disso, o bairro tem um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento e desenvolvimento da região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor ou comprador que busca um apartamento com características específicas e está disposto a participar de um leilão. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento sobre a forma de pagamento e as responsabilidades que vêm com a compra. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo ou quem precisa de um imóvel para uso próprio.

Pontos de Atenção

• O imóvel está em leilão aberto, o que significa que todos os interessados podem participar.
• O preço de lance é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 227,5 por metro quadrado.
• A forma de pagamento permitida é com recursos próprios, além da utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel tem 69,05 metros quadrados de área total e 44,28 metros quadrados de área privada.
• O bairro Passare é conhecido por sua localização estratégica em Fortaleza.

Conclusão

O apartamento em leilão aberto oferece várias vantagens, como a oportunidade de compra a um preço competitivo e a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a localização do imóvel é estratégica e oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a forma de pagamento, responsabilidades e condições da compra.