Apartamento de 45m² com 1 quarto em Rubem Berta, Porto Alegre/RS por R$ 67.397

Análise Financeira

O preço de R$ 67.397,26 é um valor competitivo, considerando o desconto de 40,36% em relação ao valor de avaliação de R$ 113.000,00. Além disso, o valor de R$ 1506,42 por metro quadrado é um preço razoável para a área. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a compra para quem busca uma solução rápida. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos são também responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor por metro quadrado é de R$ 1506,42, considerando a área privada de 44,74 metros quadrados.

Análise da Localização

O bairro Rubem Berta é um local estratégico em Porto Alegre, oferecendo fácil acesso às principais áreas da cidade. A localização é ideal para quem busca uma área com alta demanda e fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, a área não averbada oferece uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização a longo prazo. A proximidade com as principais rodovias e aeroportos também facilita o acesso a outras áreas da cidade e do estado.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para quem busca um investimento imobiliário em uma área de alta demanda e fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. O ideal é para quem busca um imóvel para fins de investimento, aluguel ou venda futura, considerando a localização estratégica e a alta demanda da área. Além disso, a possibilidade de compra direta online facilita o processo de compra para quem busca uma solução rápida e eficiente.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em área não averbada.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos são também responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A área privada é de 44,74 metros quadrados.
• O valor por metro quadrado é de R$ 1506,42.

Conclusão

O apartamento em Porto Alegre, RS, oferece uma oportunidade de compra direta online em uma área de alta demanda e fácil acesso às principais infraestruturas da cidade. Além disso, a possibilidade de compra direta online facilita o processo de compra para quem busca uma solução rápida e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e o processo de compra.

O imóvel apresenta vantagens como localização estratégica, alta demanda da área, valor competitivo e possibilidade de compra direta online. Além disso, a área não averbada oferece uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização a longo prazo.