Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bom Pastor, Belford Roxo/RJ com 67% de desconto por R$ 56.294
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro do Bom Pastor, em Belford Roxo, RJ. Com 45m² de área privada e 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço para moradia confortável. A modalidade de compra é VENDA ONLINE, o que facilita a negociação e a compra do imóvel. É importante notar que a compra é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio são pagos integralmente à caixa.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 977, APTO 4D31, BL 04, AREA 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 69.284,75 oferece um desconto de 55,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.539,66 por m² é competitivo em relação ao mercado. Os pagamentos são feitos exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio são pagos integralmente à caixa. Outras opções de financiamento não são disponíveis.
Análise da Localização
Belford Roxo é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro do Bom Pastor oferece fácil acesso às principais rodovias e aos principais centros comerciais da região. Além disso, a localização oferece potencial de longo prazo para investimentos e valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel confortável e espaçoso em uma localização estratégica. Ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e seguro, este imóvel oferece espaço para moradia e lazer. Além disso, a compra exclusivamente à vista com recursos próprios é atraente para compradores que buscam uma opção financeiramente estável.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece apenas 2 quartos e 1 sala.
- A área total do imóvel é de 0m².
- O valor de R$ 1.539,66 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- Os pagamentos são feitos exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- A compra é exclusiva à vista, sem opções de financiamento.
- O imóvel não oferece varanda ou serviços.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e espaço para moradia confortável. No entanto, é importante notar que a compra é exclusivamente à vista e sem opções de financiamento. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e considerar as condições de pagamento e a documentação necessária.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
