Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Chacaras Anhanguera, Valparaiso De Goias/GO por R$ 98.371

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Valparaiso De Goias, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45,13 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 166.000,00

R$ 98.370,70

-40%

R$ 2.180/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 91778

Inscrição Imobiliária 257627

Número do Imóvel 8787710434360

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 18 , S/N

Complemento APTO 201, BL B, LT 04

Bairro Chacaras Anhanguera

Município VALPARAISO DE GOIAS

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 45,13m², localizado no bairro Chacaras Anhanguera, em Valparaíso de Goiás, é uma opção de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante para quem busca uma moradia simples e prática. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma negociação direta entre o comprador e o vendedor, sem a necessidade de intermediários, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.13 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 18, N. SN, APTO 201, BL B, LT 04.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 98.370,70, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 166.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2179,72 por m². O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Valparaíso de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada no setor agrícola e pecuário. O bairro Chacaras Anhanguera é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa infraestrutura urbana, com acessibilidade fácil às principais rodovias e serviços básicos. A longo prazo, a região apresenta um potencial de crescimento econômico e populacional, tornando-a uma boa opção para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma moradia simples e prática, com um orçamento limitado. Pode ser uma opção para casais jovens, estudantes ou trabalhadores que precisam de um espaço para morar sem gastar muito. Além disso, o apartamento é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro popular e com boa infraestrutura urbana.
O preço de venda é competitivo em relação ao valor de avaliação.
O apartamento é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a longo prazo.
O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este apartamento é uma boa opção para quem busca uma moradia simples e prática, com um orçamento limitado. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.