Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Curicica, Rio De Janeiro/RJ por R$ 156.138
Sobre este Imóvel
O apartamento de 45m², localizado no bairro de Curicica, em Rio de Janeiro, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. Esta é uma oportunidade de compra direta online, com um preço de R$ 156,137.65, oferecendo um desconto de 38.77% em relação ao valor de avaliação de R$ 255,000.00. Este imóvel é uma opção interessante para quem busca uma moradia acessível em uma localização estratégica.
O imóvel está disponível para compra direta online, permitindo uma transação rápida e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA GOIANINHA, N. 230, APTO 102, BL 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 156,137.65 oferece um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 255,000.00, resultando em uma economia de R$ 98,862.35. Além disso, o valor de R$ 3469.73 por m² é competitivo em relação ao mercado. O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, apenas através de SBPE. O pagamento é feito por recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação, e os tributos são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo ao comprador escolher a melhor opção para sua situação financeira.
Análise da Localização
O bairro de Curicica, em Rio de Janeiro, é conhecido por sua localização estratégica e acessibilidade. O imóvel está próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a cidade de Rio de Janeiro oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida ativa.
A longo prazo, a região de Curicica é considerada uma área em crescimento, com potencial para valorização imobiliária. O imóvel é uma opção interessante para quem busca investir em uma propriedade com potencial de lucro.
Perfil Recomendado
O ideal para quem busca um apartamento acessível em uma localização estratégica. O imóvel é uma opção interessante para famílias, casais e investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização.
O apartamento é ideal para quem busca uma moradia simples, mas com todas as necessidades básicas atendidas. O imóvel é uma opção interessante para quem busca uma vida mais simples e acessível.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para compra direta online.
- O preço de R$ 156,137.65 oferece um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 255,000.00.
- O valor de R$ 3469.73 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, apenas através de SBPE.
- O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação.
- Os tributos são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O apartamento de 45m², localizado no bairro de Curicica, em Rio de Janeiro, oferece uma opção interessante para quem busca uma moradia acessível em uma localização estratégica. O imóvel está disponível para compra direta online, com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e regras da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
