Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Figueiras, Nova Iguacu/RJ por R$ 103.704

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

45,27 m² Área privada

- Área terreno

78,15 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 175.000,00

R$ 103.704,06

-40%

R$ 2.291/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 31292

Inscrição Imobiliária 942295

Número do Imóvel 8787707982956

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA A , 141

Complemento APTO 304, BL 07

Bairro Figueiras

Município NOVA IGUACU

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado em Nova Iguaçu, no estado do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma região em crescimento. Com 78,15 metros quadrados de área total e 45,27 metros quadrados de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A localização no bairro Figueiras é estratégica, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e agilidade para os compradores, permitindo que eles possam negociar diretamente com o vendedor sem a necessidade de intermediários. Isso pode ser especialmente vantajoso para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia.

Descrição Original

APARTAMENTO, 78.15 DE ÁREA TOTAL, 45.27 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA A, N. 141, APTO 304, BL 07.

Análise Financeira

O preço de R$ 103.704,06 oferece um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00, tornando este imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam uma boa relação custo-benefício. Além disso, o valor de R$ 2.290,79 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado.

O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Figueiras é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer. Além disso, a proximidade com a cidade do Rio de Janeiro e a fácil acessibilidade às principais rodovias tornam este local um ótimo investimento para o futuro.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma região em crescimento, com uma boa relação custo-benefício. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia, sem a necessidade de intermediários.

O apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, tornando-o uma opção atraente para famílias ou investidores que buscam uma moradia ou um imóvel para aluguel.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma região em crescimento, com uma boa relação custo-benefício.
O preço de R$ 103.704,06 oferece um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 175.000,00.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
Os tributos também são de responsabilidade do comprador.
O imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer.

Conclusão

Este apartamento em Nova Iguaçu oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma região em crescimento. Com um preço competitivo e uma boa relação custo-benefício, este imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma compra rápida e sem burocracia.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras da venda direta online. Isso ajudará a evitar qualquer problema ou surpresa durante o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.