Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gleba Ribeirao Cafes, Cambe/PR por R$ 92.445
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
44,95 m²
Área privada
-
Área terreno
50,33 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA OCEANO PACIFICO , 965
Complemento
APTO 101, BL A VG 152
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Gleba Ribeirão Cafes, no município de Cambe, no estado do Paraná, é uma opção de compra que merece atenção. Com uma área total de 50,33m², dividida em 44,95m² de área privada e 0m² de área de terreno, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga, 1 banheiro e 0 varanda. A compra será realizada por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com um preço acessível. É importante considerar que a compra de um imóvel em leilão pode envolver riscos e incertezas, portanto, é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 50.33 DE ÁREA TOTAL, 44.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA OCEANO PACIFICO, N. 965, APTO 101, BL A VG 152.
Análise Financeira
O preço de R$ 92.444,76 é um valor competitivo, especialmente considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 156.000,00. Além disso, o valor de R$ 2056,61 por m² é um preço razoável para a região. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento, que podem variar dependendo do valor do débito. Em alguns casos, a CAIXA pode realizar o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É fundamental verificar as regras de pagamento e as opções de financiamento antes de tomar qualquer decisão. O custo por m² é de R$ 2056,61, o que é um preço razoável para a região.
Análise da Localização
O bairro Gleba Ribeirão Cafes é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região é conhecida por sua beleza natural e sua proximidade com a cidade de Cambe. Além disso, a localização do imóvel é estratégica, pois está próximo a serviços básicos e comércio local. É importante considerar que a região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um apartamento em uma localização tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, é uma opção ideal para aqueles que buscam um imóvel com um preço acessível e que estejam dispostos a realizar uma compra por meio de licitação aberta. É fundamental considerar que a compra de um imóvel em leilão pode envolver riscos e incertezas, portanto, é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão e pode ser vendido a qualquer momento.
- O preço de R$ 92.444,76 é um valor competitivo, mas é fundamental considerar as condições de pagamento.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro.
- A localização do imóvel é estratégica, pois está próximo a serviços básicos e comércio local.
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Conclusão
Em resumo, este apartamento é uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel em uma localização tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. É fundamental considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante verificar as regras de pagamento e as opções de financiamento antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e as opções de financiamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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