Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB com 50% de desconto por R$ 64.445

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 66.235,16, o que representa um desconto de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.589,24. O valor do imóvel é de R$ 1484,10 por m². A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos serão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para o caso. O valor do imóvel é de R$ 1484,10 por m², o que é um valor competitivo em relação ao mercado.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias de águas cristalinas e sua rica história cultural. O bairro Gramame é um dos mais desejados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. O imóvel está próximo de escolas, hospitais, shopping centers e outros serviços essenciais.

A cidade oferece uma excelente qualidade de vida, com uma economia em crescimento e uma infraestrutura urbana moderna. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade a outros pontos da cidade e ao aeroporto internacional.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional, com uma localização estratégica no coração da cidade. Ideal para investidores e compradores que buscam uma propriedade de valor, oferece uma relação custo-benefício atraente e uma localização que permite uma fácil acessibilidade a outros pontos da cidade.

O imóvel é também uma excelente opção para famílias que buscam um espaço amplo e confortável, com 2 quartos e 1 sala, além de 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade a escolas, hospitais e outros serviços essenciais.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece um desconto significativo de 48,89% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
• O valor do imóvel é de R$ 1484,10 por m², o que é um valor competitivo em relação ao mercado.
• O imóvel está localizado no bairro Gramame, um dos mais desejados da cidade.
• O imóvel é uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma propriedade de valor.
• A cidade oferece uma excelente qualidade de vida e uma economia em crescimento.
• O imóvel está próximo de escolas, hospitais, shopping centers e outros serviços essenciais.

Conclusão

Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício e uma localização estratégica no coração da cidade. Além disso, a forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, o que torna o imóvel ainda mais atraente.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento do imóvel.