Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB com 51% de desconto por R$ 73.336

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

45,09 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.000,00

R$ 73.335,67

-51%

R$ 1.626/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 192694

Inscrição Imobiliária 57271097800000484

Número do Imóvel 8787707298761

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA INACIO ALBINO NETO , 240

Complemento APTO 104, BL 18

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 45,09m², localizado no bairro de Gramame, em João Pessoa, PB, é uma oportunidade única para quem procura uma moradia confortável e acessível. Com 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece todo o conforto necessário para uma vida tranquila. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que oferece flexibilidade e agilidade, permitindo que você compre o imóvel sem precisar comparecer a um leilão ou lidar com processos burocráticos complexos.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA INACIO ALBINO NETO, N. 240, APTO 104, BL 18.

Análise Financeira

O preço de R$ 77.526,28 é uma ótima oportunidade, considerando que o desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00 é significativo. Além disso, o valor de R$ 1.719,37 por m² é competitivo em relação ao mercado. Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser pago em recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS. No entanto, é importante verificar as condições e o enquadramento específico para o seu caso.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea que oferece uma qualidade de vida excepcional, com praias incríveis e um clima agradável. O bairro de Gramame é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, com hospitais, escolas, shoppings e outros serviços essenciais.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam uma moradia confortável e acessível. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a curto prazo. O imóvel também é recomendado para quem busca uma vida tranquila e longe do barulho da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, ideal para famílias pequenas ou casais.
O valor de R$ 1.719,37 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação é significativo.
O imóvel pode ser pago em recursos próprios e também é possível utilizar FGTS.
O bairro de Gramame é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem procura uma moradia confortável e acessível. Com um preço competitivo e condições de pagamento flexíveis, é uma escolha inteligente para investidores e famílias. Além disso, a venda direta online oferece agilidade e flexibilidade, permitindo que você compre o imóvel sem precisar comparecer a um leilão ou lidar com processos burocráticos complexos. É importante verificar as condições e o enquadramento específico para o seu caso antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.