Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB com 53% de desconto por R$ 60.865
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece uma área total de 81,15 m², com 44,63 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, é uma opção atraente para quem procura um espaço confortável e funcional. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um desconto significativo de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.589,24.
Este imóvel é uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma propriedade de valor, pois oferece uma relação custo-benefício atraente e uma localização estratégica no coração da cidade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 81.15 DE ÁREA TOTAL, 44.63 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA INACIO ALBINO NETO, N. 240, APTO 202, BL 26.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 66.235,16, o que representa um desconto de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 129.589,24. O valor do imóvel é de R$ 1484,10 por m². A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos serão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para o caso. O valor do imóvel é de R$ 1484,10 por m², o que é um valor competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade litorânea localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias de águas cristalinas e sua rica história cultural. O bairro Gramame é um dos mais desejados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. O imóvel está próximo de escolas, hospitais, shopping centers e outros serviços essenciais.
A cidade oferece uma excelente qualidade de vida, com uma economia em crescimento e uma infraestrutura urbana moderna. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade a outros pontos da cidade e ao aeroporto internacional.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional, com uma localização estratégica no coração da cidade. Ideal para investidores e compradores que buscam uma propriedade de valor, oferece uma relação custo-benefício atraente e uma localização que permite uma fácil acessibilidade a outros pontos da cidade.
O imóvel é também uma excelente opção para famílias que buscam um espaço amplo e confortável, com 2 quartos e 1 sala, além de 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A localização do imóvel permite uma fácil acessibilidade a escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece um desconto significativo de 48,89% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- O valor do imóvel é de R$ 1484,10 por m², o que é um valor competitivo em relação ao mercado.
- O imóvel está localizado no bairro Gramame, um dos mais desejados da cidade.
- O imóvel é uma excelente opção para investidores e compradores que buscam uma propriedade de valor.
- A cidade oferece uma excelente qualidade de vida e uma economia em crescimento.
- O imóvel está próximo de escolas, hospitais, shopping centers e outros serviços essenciais.
Conclusão
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício e uma localização estratégica no coração da cidade. Além disso, a forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, o que torna o imóvel ainda mais atraente.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
