Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 75.431

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45,31 m² Área privada

- Área terreno

61,75 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.000,00

R$ 75.430,98

-49%

R$ 1.665/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 164457

Inscrição Imobiliária 3876462

Número do Imóvel 8444413019307

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA FERNANDO ANTONIO DA SILVA OLIVEIRA , 446

Complemento APTO 202,

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 61,75 m². Com um preço de R$ 74.430,98 e um desconto de 49,72%, o valor de avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00.

O imóvel está sendo vendido online, o que facilita a compra para aqueles que buscam uma opção mais rápida e eficiente. É importante considerar a importância de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 61.75 DE ÁREA TOTAL, 45.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FERNANDO ANTONIO DA SILVA OLIVEIRA, N. 446, APTO 202,.

Análise Financeira

O preço do imóvel é de R$ 74.430,98, com um desconto de 49,72% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor de R$ 1664,78 por m² é uma opção interessante para quem busca um investimento imobiliário.

O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante considerar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana. O bairro Gramame é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.

A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a proximidade com a praia e a área de lazer torna o imóvel um ótimo investimento para aqueles que buscam uma vida mais tranquila.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para aqueles que buscam um investimento imobiliário seguro e rentável. O imóvel é uma opção interessante para famílias ou casais que buscam uma vida mais tranquila e próxima da natureza.

O apartamento é uma opção excelente para aqueles que buscam uma vida mais simples e sem os estresses da cidade grande. Além disso, a proximidade com a praia e a área de lazer torna o imóvel um ótimo investimento para aqueles que buscam uma vida mais ativa.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido online, o que facilita a compra para aqueles que buscam uma opção mais rápida e eficiente.
O preço do imóvel é de R$ 74.430,98, com um desconto de 49,72% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00.
O valor de R$ 1664,78 por m² é uma opção interessante para quem busca um investimento imobiliário.
O pagamento do imóvel é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É importante considerar as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível e uma localização tranquila e segura. Além disso, a proximidade com a praia e a área de lazer torna o imóvel um ótimo investimento para aqueles que buscam uma vida mais ativa.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e o enquadramento do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.