Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 86.014

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45,09 m² Área privada

- Área terreno

81,83 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 160.000,00

R$ 86.013,70

-46%

R$ 1.908/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 189544

Inscrição Imobiliária 57271097800000448

Número do Imóvel 8787704681777

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA INACIO ALBINO NETO , 240

Complemento APTO 408, BLOCO 16 - 3º ANDAR

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Gramame em João Pessoa, PB, oferece 81,83m² de área total, com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento imobiliário ou um lar confortável. A venda direta online é uma modalidade de compra que facilita a transação, permitindo que o comprador adquira o imóvel sem a necessidade de uma licitação. Este apartamento é uma escolha a considerar para quem busca um imóvel com características específicas.

Descrição Original

APARTAMENTO, 81.83 DE ÁREA TOTAL, 45.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA INACIO ALBINO NETO, N. 240, APTO 408, BLOCO 16 - 3º ANDAR.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 87.704,00, com um desconto de 45,19% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.945,09. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio é sob responsabilidade do comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com um custo de R$ 1.945,09 por m², considerando o desconto aplicado.

Análise da Localização

O bairro Gramame é um local tranquilo e agradável, conhecido por sua infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. A região oferece uma gama de opções para lazer e entretenimento, além de uma boa escolha de serviços e comércio. O apartamento está localizado em uma área de fácil acesso, tornando-o uma escolha a considerar para quem busca um imóvel com potencial de longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca um investimento imobiliário ou um lar confortável, com características específicas. O ideal é que o comprador esteja procurando por um imóvel com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, localizado em um bairro tranquilo e agradável. O comprador também deve estar disposto a realizar a compra em uma modalidade de venda direta online, sem a necessidade de uma licitação.

Pontos de Atenção

O apartamento oferece 81,83m² de área total, com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
O preço de venda é de R$ 87.704,00, com um desconto de 45,19% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00.
O valor do metro quadrado é de R$ 1.945,09.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento dos tributos e condomínio é sob responsabilidade do comprador, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um investimento imobiliário ou um lar confortável. Com um preço de venda competitivo e características específicas, é uma oportunidade a considerar. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras da venda direta online.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.