Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 93.346
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, é uma opção de compra direta online. Com 45,00 metros quadrados de área total e 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço confortável para moradia. A compra direta online é uma modalidade de venda que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública, tornando o processo mais rápido e eficiente.
O apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência prática e fácil de manter, com um valor de R$ 104.013,75 e um desconto de 43,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 184.665,14.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.00 DE ÁREA TOTAL, 45.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 388, APTO 204B, BL 07.
Análise Financeira
O preço de R$ 104.013,75 é uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência em Guaratiba, com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. O valor de R$ 2311,42 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para financiamento, tornando a compra mais acessível.
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Guaratiba é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Rio de Janeiro. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com supermercados, escolas, hospitais e serviços de saúde. Além disso, a área é considerada estável e segura, tornando-a uma excelente opção para moradia.
A localização do apartamento também oferece uma ótima acessibilidade, com proximidade a pontos turísticos, como a Praia de Copacabana e a Praia de Ipanema. A região também é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária, tornando a compra do apartamento uma excelente opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma residência prática e fácil de manter, com um valor acessível e uma localização estratégica. Idealmente, o comprador deve ser uma pessoa ou família que busca um espaço confortável para moradia, com uma área total de 45,00 metros quadrados e 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência com um valor de R$ 104.013,75 e um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. A compra direta online também torna o processo mais rápido e eficiente, tornando o apartamento uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência prática e fácil de manter.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 104.013,75 é uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência em Guaratiba.
- O apartamento oferece um espaço confortável para moradia, com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
- A compra direta online é uma modalidade de venda que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de uma licitação pública.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para financiamento, tornando a compra mais acessível.
- A localização do apartamento oferece uma ótima acessibilidade, com proximidade a pontos turísticos e serviços de saúde.
Conclusão
O apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência prática e fácil de manter, com um valor acessível e uma localização estratégica. A compra direta online também torna o processo mais rápido e eficiente, tornando o apartamento uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência prática e fácil de manter.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a responsabilidade do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
