Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Itinga, Lauro De Freitas/BA por R$ 77.681
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
45,21 m²
Área privada
-
Área terreno
62,58 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DOUTOR GERINO DE SOUZA FILHO , 5197
Complemento
APTO 504, TIPO 2 BL 15 VG 656
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 62,58m², localizado no bairro de Itinga, em Lauro de Freitas, Bahia, é uma oportunidade de compra em licitação aberta. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável para morar. A compra pode ser feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas na licitação. É importante considerar a relevância deste imóvel para o seu perfil de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 62.58 DE ÁREA TOTAL, 45.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOUTOR GERINO DE SOUZA FILHO, N. 5197, APTO 504, TIPO 2 BL 15 VG 656.
Análise Financeira
O preço de R$ 77.680,52 é um valor competitivo, considerando o desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 134.100,00. O valor do m² é de R$ 1.718,22, o que é um preço razoável para o mercado. O pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas na licitação, e o comprador terá a opção de financiamento se necessário. O custo por m² é de R$ 1.718,22, o que é um preço razoável para o mercado.
Análise da Localização
Lauro de Freitas é um município localizado na região metropolitana de Salvador, Bahia, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro de Itinga é um dos mais procurados da região, devido à sua proximidade com o centro da cidade e à sua infraestrutura de serviços. O imóvel está localizado em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e acessível em uma área de alta demanda. O ideal é que os compradores tenham recursos próprios para pagar à vista e estejam procurando por um investimento a longo prazo. O imóvel é uma ótima opção para famílias ou casais que buscam um espaço para morar e criar memórias.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização do imóvel será por conta do adquirente.
- O pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas na licitação.
- O valor do m² é de R$ 1.718,22, o que é um preço razoável para o mercado.
- O imóvel está localizado em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam um espaço confortável e acessível em uma área de alta demanda. O preço é competitivo e o valor do m² é razoável. No entanto, é importante considerar a relevância deste imóvel para o seu perfil de compra e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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