Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Ouro Branco, Ribeirao Preto/SP por R$ 85.334
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto, SP, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 70,15 m². Com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um preço de venda direta online de R$ 94.815,14, este imóvel apresenta um desconto de 40,75%. Além disso, é uma oportunidade para quem busca um investimento em imóvel com potencial de longo prazo, considerando a localização estratégica do bairro e a proximidade com infraestrutura urbana.
A venda direta online é uma opção de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação. Este é um caso relevante para aqueles que buscam uma solução imediata e sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 70.15 DE ÁREA TOTAL, 44.57 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROFESSOR AYLTON RICOY DE OLIVEIRA, N. 925, APTO 404, BL 23.
Análise Financeira
O preço de venda direta online de R$ 94.815,14 representa um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. Além disso, o valor de R$ 2127,33 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, com condições e enquadramento a serem consultados. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites e condições específicas a serem consideradas.
A opção de financiamento não está disponível para este imóvel. O custo por m² é de R$ 2127,33, o que é um valor competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
O bairro Jardim Ouro Branco é um local estratégico em Ribeirão Preto, SP, conhecido por sua infraestrutura urbana e proximidade com serviços essenciais. A localização do imóvel oferece fácil acesso a pontos turísticos, comércio e serviços, tornando-o uma opção atraente para quem busca um investimento em imóvel com potencial de longo prazo.
A área é servida por infraestrutura urbana de qualidade, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços de manutenção regular. Além disso, a proximidade com a cidade central e pontos turísticos torna o imóvel uma opção atraente para quem busca uma localização estratégica.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo em imóvel, considerando a localização estratégica do bairro e a proximidade com infraestrutura urbana. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução imediata e sem burocracia, considerando a venda direta online.
O ideal é que os compradores tenham uma visão de longo prazo e estejam dispostos a investir em um imóvel que oferece potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e enquadramento do FGTS.
Pontos de Atenção
- O imóvel apresenta um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- A venda direta online é uma opção de compra rápida e eficiente.
- O valor de R$ 2127,33 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
- O imóvel não oferece opção de financiamento.
- O custo por m² é de R$ 2127,33.
- A localização do imóvel é estratégica e oferece fácil acesso a pontos turísticos.
Conclusão
Este apartamento é uma opção atraente para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo em imóvel, considerando a localização estratégica do bairro e a proximidade com infraestrutura urbana. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução imediata e sem burocracia, considerando a venda direta online.
É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, considerando as condições de pagamento, enquadramento do FGTS e outros detalhes importantes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
