Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Marcos Freire, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 73.988

Análise Financeira

O preço de R$ 75.884,78 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00, oferecendo um desconto de 42,08%. Além disso, o valor de R$ 1700,31 por m² é razoável em relação à área total de 54,39m². O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, tornando-o uma opção atraente para quem busca financiar sua compra.

O valor por m² é de R$ 1700,31, o que é razoável em relação à área total de 54,39m². Além disso, o imóvel oferece uma área privada de 44,63m², o que é ideal para quem busca um imóvel para moradia.

Análise da Localização

Jabotão dos Guararapes é um município localizado na região Metropolitana do Recife, no estado de Pernambuco. O bairro Marcos Freire é um dos mais populares da cidade, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso às principais rodovias e às principais atrações turísticas da região.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia em crescimento, o que torna-a uma boa opção para investidores. A região também é conhecida por sua beleza natural, com praias e parques naturais próximos.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores ou compradores que buscam um imóvel para moradia. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que busca um imóvel para moradia e que tenha recursos próprios para financiar a compra. Além disso, o imóvel é ideal para quem busca um imóvel com área privada e varanda. O comprador deve ter uma boa avaliação financeira e ser capaz de pagar o condomínio e os tributos.

O imóvel é uma boa opção para quem busca um imóvel para moradia, pois oferece uma área privada de 44,63m² e uma varanda de 0m². Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, tornando-o uma opção atraente para quem busca financiar sua compra.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido por R$ 75.884,78, com desconto de 42,08%
• O valor de avaliação é de R$ 131.000,00
• O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador
• O imóvel oferece uma área privada de 44,63m²
• O imóvel permite a utilização de varanda de 0m²

Conclusão

Este imóvel é uma boa opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. O preço competitivo e o desconto de 42,08% tornam-no uma opção atraente. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, tornando-o uma opção atraente para quem busca financiar sua compra. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o edital pode conter informações importantes sobre a venda e os termos da compra.