Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Maria Paula, Sao Goncalo/RJ por R$ 211.379
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Maria Paula, em São Gonçalo, RJ. Com 73,13m² de área total e 45,17m² de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A compra ocorrerá por meio de leilão SFI, com edital único.
Descrição Original
APARTAMENTO, 73.13 DE ÁREA TOTAL, 45.17 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS, N. 1235, APTO 101, BL 02.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 229.092,27, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 217.000,00. O valor do imóvel é de R$ 5071,78 por m². O pagamento ocorrerá por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
São Gonçalo é uma cidade localizada na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Maria Paula é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um apartamento em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de alta demanda no bairro Maria Paula.
- O preço de lance é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, perfazendo um total de 3 ambientes.
- O valor do imóvel é de R$ 5071,78 por m², considerado moderado para a região.
- O pagamento ocorrerá por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
Conclusão
Os principais pontos positivos do imóvel incluem sua localização estratégica, valor competitivo e espaço confortável. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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