Apartamento
Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Outeiro Das Pedras, Itaborai/RJ por R$ 105.459
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
45,11 m²
Área privada
-
Área terreno
45,11 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ARLINDO CHAVES , S/N
Complemento
APTO 206, BL 08
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Itaborai, RJ, oferece 45,11m² de área privada, distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Localizado no bairro Outeiro das Pedras, é uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma área tranquila e bem conectada. Este apartamento está disponível para venda no leilão SFI, com um preço de R$ 118.606,08, oferecendo uma oportunidade única para quem busca um investimento em imóvel.
O leilão é uma modalidade de compra que pode oferecer uma economia significativa, com descontos que variam de acordo com a avaliação do imóvel e a concorrência durante o processo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 45.11 DE ÁREA TOTAL, 45.11 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ARLINDO CHAVES, N. SN, APTO 206, BL 08.
Análise Financeira
O preço de R$ 118.606,08 oferece um desconto de 33,36% em relação à avaliação do imóvel, que é de R$ 177.960,82. Além disso, o valor de R$ 2629,26 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis na região. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, e o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É importante considerar as condições de pagamento e os custos adicionais, como o valor por m², que pode variar de acordo com a localização e a qualidade do imóvel.
O valor do imóvel pode ser pago em recursos próprios, com utilização de FGTS, e o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É importante considerar as condições de pagamento e os custos adicionais, como o valor por m², que pode variar de acordo com a localização e a qualidade do imóvel.
Análise da Localização
Itaborai é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Outeiro das Pedras é uma área tranquila e bem conectada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, lazer e comércio.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, lazer e comércio, tornando-a uma opção atraente para quem procura um imóvel em uma área tranquila e bem conectada.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem procura um investimento em imóvel em uma área tranquila e bem conectada. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valoriza a qualidade de vida e a tranquilidade, mas também está disposta a investir em um imóvel que pode ser rentável no longo prazo. Além disso, é importante que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja disposta a assumir os custos adicionais relacionados ao imóvel.
Este apartamento é uma opção atraente para quem procura um investimento em imóvel em uma área tranquila e bem conectada. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa da cidade tornam-no uma opção ideal para quem busca um imóvel que possa ser rentável no longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área tranquila e bem conectada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
- O preço de R$ 118.606,08 oferece um desconto de 33,36% em relação à avaliação do imóvel.
- O valor do imóvel pode ser pago em recursos próprios, com utilização de FGTS.
- O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
- É importante considerar as condições de pagamento e os custos adicionais, como o valor por m², que pode variar de acordo com a localização e a qualidade do imóvel.
Conclusão
O apartamento em Itaborai, RJ, é uma opção atraente para quem procura um investimento em imóvel em uma área tranquila e bem conectada. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma opção ideal para quem busca um imóvel que possa ser rentável no longo prazo. É importante considerar as condições de pagamento e os custos adicionais relacionados ao imóvel e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
É importante lembrar que o leilão é uma modalidade de compra que pode oferecer uma economia significativa, mas também pode ter custos adicionais e riscos associados. É fundamental ler o edital oficial e entender as condições de pagamento e os custos adicionais relacionados ao imóvel antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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