Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Araguari-A, Cidade Ocidental/GO por R$ 60.664

1 visualizações Atualizado em 24/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira ago 2026

44,83 m² Área privada

- Área terreno

75,99 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 120.000,00

R$ 60.663,50

-49%

R$ 1.353/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 36957

Inscrição Imobiliária 988115

Número do Imóvel 8444424111781

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro LOTE 32, QUADRA 35, RUA RIO DE JANEIRO , S/N

Complemento APTO 201, PAVIMENTO SUPERIOR

Bairro Parque Araguari-A

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, com área privada de 44,83m², está localizado no bairro Parque Araguari-A, em Cidade Ocidental, Goiás. Com 75,99m² de área total, é uma opção atraente para quem procura um imóvel compacto e prático. A venda direta online oferece uma oportunidade única de compra, sem a necessidade de presença em leilão ou outras formalidades burocráticas.

Descrição Original

APARTAMENTO, 75.99 DE ÁREA TOTAL, 44.83 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
LOTE 32, QUADRA 35, RUA RIO DE JANEIRO, N. S/N, APTO 201, PAVIMENTO SUPERIOR.

Análise Financeira

O preço de R$ 62.303,06 é um valor competitivo, considerando o desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 120.000,00. Além disso, o valor por m² de R$ 1.389,76 é razoável, considerando a área total do imóvel. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, além de consultar as condições e enquadramento específicos. O pagamento do condomínio e tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida e fácil acesso. O bairro Parque Araguari-A oferece uma localização estratégica, próxima a principais pontos de interesse e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que procuram uma opção compacta e prática, com fácil acesso a principais pontos de interesse. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço acessível e com potencial de crescimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento.
O valor de avaliação é R$ 120.000,00.
O desconto oferecido é de 48,09%.
O valor por m² é R$ 1.389,76.
O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.
O pagamento do condomínio e tributos é realizado de acordo com as regras estabelecidas.
O imóvel é uma opção atraente para investidores e moradores.

Conclusão

Este apartamento de 2 quartos é uma opção atraente para quem procura uma opção compacta e prática, com fácil acesso a principais pontos de interesse. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço acessível e com potencial de crescimento a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e regras envolvidas.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.