Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Residencial Da Fraternidade 2, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 106.075
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Parque Residencial da Fraternidade 2 em São José do Rio Preto, SP, oferece uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e acessível. Com uma área privada de 44,77m² e uma área total de 85,81m², este imóvel é perfeito para famílias ou investidores que buscam um espaço tranquilo e seguro. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma compra rápida e sem burocracia, permitindo que o comprador tenha acesso ao imóvel sem a necessidade de licitação ou outros processos complexos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 85.81 DE ÁREA TOTAL, 44.77 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PAULO MARCOS VIEIRA, N. 3860, APTO 33 C, BL C.
Análise Financeira
O preço de R$ 117.860,63 é uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento em São José do Rio Preto. Com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 195.000,00, este imóvel oferece uma economia significativa para o comprador. Além disso, o valor de R$ 2632,58 por m² é uma ótima relação preço-qualidade em relação ao mercado. A forma de pagamento é com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
São José do Rio Preto é uma cidade com uma economia em crescimento, oferecendo oportunidades de emprego e negócios. O bairro Parque Residencial da Fraternidade 2 é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, incluindo hospitais, escolas, shoppings e outros serviços essenciais.
Perfil Recomendado
Este apartamento é perfeito para famílias, casais ou investidores que buscam um espaço confortável e acessível em São José do Rio Preto. O ideal é que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja procurando uma oportunidade de investimento ou um lar para se estabelecer. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço é uma ótima oportunidade de economia em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A cidade de São José do Rio Preto oferece uma economia em crescimento e oportunidades de emprego e negócios.
- O imóvel tem uma área privada de 44,77m² e uma área total de 85,81m².
- O valor de R$ 2632,58 por m² é uma ótima relação preço-qualidade em relação ao mercado.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível em São José do Rio Preto. Com um preço de R$ 117.860,63 e um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece uma economia significativa para o comprador. Além disso, a forma de pagamento é com recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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