Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Residencial Da Fraternidade 2, Sao Jose Do Rio Preto/SP por R$ 163.748
Sobre este Imóvel
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de São José do Rio Preto, localizado no bairro Parque Residencial da Fraternidade 2, com 85,81m² de área total e 44,77m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam um lar confortável e espaçoso.
Este imóvel está sendo oferecido por meio de um leilão SFI - Edital Único, o que significa que o comprador poderá adquirir o imóvel por um preço significativamente menor do que o valor de mercado, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um retorno financeiro.
Descrição Original
APARTAMENTO, 85.81 DE ÁREA TOTAL, 44.77 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PAULO MARCOS VIEIRA, N. 3860, APTO 21B, BL B BOX 24.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 202.787,70, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 183.000,00. O valor do imóvel é de R$ 4529,54 por m², considerando que a área privada é de 44,77m². O pagamento do imóvel poderá ser feito por meio de recursos próprios, ou ainda, com a utilização de FGTS, dependendo do enquadramento do comprador.
As condições de pagamento estão sob responsabilidade do comprador, incluindo o condomínio e os tributos. O valor do imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um retorno financeiro.
Análise da Localização
São José do Rio Preto é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia forte e qualidade de vida. O bairro Parque Residencial da Fraternidade 2 é um dos mais desejados da cidade, oferecendo uma vida tranquila e segura para suas famílias. A localização do imóvel permite fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, supermercados e shoppings.
A cidade de São José do Rio Preto oferece uma grande potencialidade para investimentos imobiliários, com uma economia em constante crescimento e uma demanda alta por imóveis residenciais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou casais que buscam um lar confortável e espaçoso. Além disso, investidores que buscam um retorno financeiro também podem ser interessados em adquirir este imóvel.
Este imóvel é ideal para aqueles que buscam uma vida tranquila e segura, com fácil acesso a infraestrutura urbana. A localização do imóvel também é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam investir em imóveis residenciais em uma cidade com grande potencialidade.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido por meio de um leilão SFI - Edital Único.
- O preço de venda é significativamente menor do que o valor de mercado.
- O pagamento do imóvel poderá ser feito por meio de recursos próprios ou FGTS.
- As condições de pagamento estão sob responsabilidade do comprador.
- A localização do imóvel é em um dos bairros mais desejados da cidade.
- A cidade de São José do Rio Preto oferece uma grande potencialidade para investimentos imobiliários.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um retorno financeiro. Com um preço de venda significativamente menor do que o valor de mercado, este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um lar confortável e espaçoso.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e as regras do leilão podem variar. Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel e a localização antes de fazer qualquer oferta.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
