Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Setor De Chacaras Anhanguera A, Valparaiso De Goias/GO com 50% de desconto por R$ 65.644
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 45,30m², localizado no Setor de Chacaras Anhanguera A, no município de Valparaíso de Goiás, é uma excelente opção para quem procura um imóvel de pequeno porte. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço suficiente para um pequeno lar. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sem a necessidade de comparecer a um leilão presencial. Este imóvel é relevante para quem busca um investimento a curto prazo ou uma residência para pequeno núcleo familiar.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 45.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SAO PAULO, N. SN, APTO 204, BL B, QD 02, CH 08.
Análise Financeira
O preço de R$ 69.290,78 é um valor competitivo, considerando o desconto de 47,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 132.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.529,60, o que é um preço razoável para a localização. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O Setor de Chacaras Anhanguera A é um bairro tranquilo e residencial, localizado no município de Valparaíso de Goiás. A região oferece acesso a infraestrutura urbana básica, como escolas, farmácias e comércio local. A localização é estratégica para quem busca um investimento a curto prazo ou uma residência para pequeno núcleo familiar. A área é tranquila e oferece espaço para quem busca um lar calmo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para pequenos núcleos familiares ou investidores a curto prazo. O ideal é que o comprador esteja procurando um imóvel de pequeno porte, com espaço suficiente para um lar pequeno. O comprador deve estar disposto a pagar o valor do imóvel em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras, como o pagamento do condomínio e dos tributos.
Pontos de Atenção
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.529,60, o que é um preço razoável para a localização.
- O desconto de 47,51% em relação ao valor de avaliação de R$ 132.000,00 é uma oportunidade única.
- O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, como um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, o pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras, como o pagamento do condomínio e dos tributos. É fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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