Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Setor De Chacaras Anhanguera B, Valparaiso De Goias/GO por R$ 73.419

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 75.458,91, com um desconto de 48,32% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.000,00. O valor do imóvel é de R$ 167,02 por m². As condições de pagamento são exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e dos tributos, quando inferior a 10% do valor de avaliação.

As opções de financiamento não estão disponíveis para este imóvel. É importante considerar as despesas adicionais, como o custo por m², que é de R$ 167,02.

Análise da Localização

O bairro Setor de Chacaras Anhanguera B é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com supermercados, escolas e hospitais próximos.

A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos. A região é considerada de alta potencialidade de valorização imobiliária, tornando-o uma ótima opção para investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca um investimento imobiliário a longo prazo ou uma moradia confortável. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e esteja disposto a assumir as responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos.

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam-no uma escolha atraente para quem busca uma moradia confortável e segura.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido à vista, sem opções de financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• O valor do imóvel é de R$ 167,02 por m².
• A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos.
• A região é considerada de alta potencialidade de valorização imobiliária.

Conclusão

Os principais pontos a favor deste imóvel são a localização estratégica, a infraestrutura urbana completa e a potencialidade de valorização imobiliária. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e as opções de financiamento podem variar.

É fundamental que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e dos tributos, e que tenha recursos próprios para pagar à vista. Além disso, é importante considerar as despesas adicionais, como o custo por m², e as opções de financiamento disponíveis.