Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Titanlandia, Castanhal/PA por R$ 88.519

1 visualizações Atualizado em 23/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira set 2026

44,84 m² Área privada

- Área terreno

100,85 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 88.518,56

-38%

R$ 1.974/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 25107

Inscrição Imobiliária 101310008000197

Número do Imóvel 1555527476590

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA PRESIDENTE GETÚLIO VARGAS (RODOVIA BR-316) , S/N

Complemento APTO 504, BLOCO 28, 3º PAVIMENTO

Bairro Titanlandia

Município CASTANHAL

Estado Pará (PA)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de 100,85 m², localizado no bairro de Titanlandia, em Castanhal, Pará. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este apartamento oferece espaço para moradia confortável. A compra será realizada por meio de leilão aberto, uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial de valorização. Este é um investimento que pode ser aproveitado por investidores e moradores que buscam uma opção de habitação em uma região em crescimento.

Descrição Original

APARTAMENTO, 100.85 DE ÁREA TOTAL, 44.84 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA PRESIDENTE GETÚLIO VARGAS (RODOVIA BR-316), N. SN, APTO 504, BLOCO 28, 3º PAVIMENTO.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 88.518,56, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1974,10 por m², considerando a área privada do imóvel. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Castanhal é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura urbana em constante melhoramento. O bairro de Titanlandia é um dos mais procurados da região, devido à sua localização estratégica e à oferta de serviços e comodidades. A proximidade com a cidade e a facilidade de acesso às principais rodovias são vantagens que tornam este imóvel ainda mais atraente para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e moradores que buscam uma opção de habitação em uma região em crescimento. O ideal é que o comprador seja alguém que busque um imóvel para moradia ou investimento a longo prazo, com uma visão de futuro e uma disposição para aproveitar as oportunidades de valorização do imóvel. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos financeiros para realizar o pagamento do imóvel e para enfrentar possíveis desafios futuros.

Pontos de Atenção

O imóvel está em leilão aberto, o que significa que qualquer pessoa pode participar da compra.
O preço de lance é de R$ 88.518,56, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 1974,10 por m², considerando a área privada do imóvel.
O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
A CAIXA pagará integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento em oferta oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região em crescimento. Com um preço de lance competitivo e condições de pagamento acessíveis, este é um investimento que pode ser aproveitado por investidores e moradores que buscam uma opção de habitação em uma região em crescimento. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e regras da compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.