Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Tiuma, Sao Lourenco Da Mata/PE com 50% de desconto por R$ 66.141

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 66.141,20, com desconto de 50,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. O valor do imóvel é de R$ 145,84 por m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não pode exceder 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O comprador pode financiar a compra do imóvel, mas isso não é garantido. O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e as características do imóvel.

Análise da Localização

São Lourenço da Mata é uma cidade localizada no estado de Pernambuco, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Tiúma é um dos mais valorizados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo de serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados.

A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com uma economia em crescimento e uma infraestrutura urbana em desenvolvimento. O imóvel pode ser uma boa opção para quem busca uma moradia em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a serviços básicos.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para quem busca uma moradia em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a serviços básicos. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que busca uma residência para uso próprio, sem intenção de alugar ou vender o imóvel em curto prazo.

O comprador deve ter recursos próprios para pagar o imóvel à vista e estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel, como o pagamento de condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• A regularização do imóvel é por conta do adquirente.
• O pagamento do condomínio não pode exceder 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e as características do imóvel.
• O comprador deve ter recursos próprios para pagar o imóvel à vista.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, como sua localização em uma área tranquila e segura, com fácil acesso a serviços básicos. Além disso, o valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e as características do imóvel.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as responsabilidades que vêm com a compra do imóvel, como o pagamento de condomínio e tributos.