Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Verdecap, Teresina/PI por R$ 123.905

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45,45 m² Área privada

- Área terreno

74,81 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 205.000,00

R$ 123.904,77

-39%

R$ 2.726/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 13533

Inscrição Imobiliária 4108281

Número do Imóvel 8787712911484

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA FLOR DO TEMPO , 8505

Complemento APTO 301, BL 22

Bairro Verdecap

Município TERESINA

Estado Piauí (PI)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Teresina, PI, oferece 74,81m² de área total, distribuídos em 45,45m² de área privada. Localizado no bairro Verde Cap, é um imóvel de dois quartos, um banheiro, uma sala e uma vaga de garagem. A compra ocorrerá por meio de licitação aberta.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores e compradores de imóveis, que podem participar da licitação e adquirir um bem de valor em uma localização estratégica.

Descrição Original

APARTAMENTO, 74.81 DE ÁREA TOTAL, 45.45 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FLOR DO TEMPO, N. 8505, APTO 301, BL 22.

Análise Financeira

O preço de R$ 123.904,77 oferece um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00. O valor do imóvel é de R$ 272,18 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento.

O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Teresina é uma cidade localizada no estado do Piauí, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro Verde Cap é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A localização estratégica do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade e suas oportunidades de negócios.

A área oferece infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer. A acessibilidade é fácil, com várias opções de transporte público e rodoviário. O imóvel também oferece longo-termo potencial de valorização, devido à localização e ao desenvolvimento da região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e compradores de imóveis que buscam uma oportunidade de compra em uma localização estratégica. Além disso, aqueles que buscam um imóvel para fins residenciais, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade, também são recomendados.

Este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam um bem de valor, com potencial de valorização a longo prazo. A localização e a infraestrutura urbana oferecida pelo imóvel são ideais para aqueles que buscam uma vida confortável e próspera.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e residencial.
A área privada é de 45,45m², com dois quartos e um banheiro.
O valor do imóvel é de R$ 272,18 por m², considerando a área privada.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Os principais pontos a favor deste imóvel são sua localização estratégica, valor de mercado e potencial de valorização a longo prazo. Além disso, a forma de pagamento e as condições de financiamento oferecidas são vantajosas para os compradores.

É importante que os interessados leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.