Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Verdecap, Teresina/PI por R$ 97.101

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

45,45 m² Área privada

- Área terreno

74,81 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 157.221,86

R$ 97.100,91

-38%

R$ 2.136/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 13032

Inscrição Imobiliária 4105818

Número do Imóvel 1787701664369

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA FLOR DO TEMPO , 8505

Complemento APTO 103, BL 12

Bairro Verdecap

Município TERESINA

Estado Piauí (PI)

Sobre este Imóvel

O apartamento de 74,81m², localizado no bairro Verdecap em Teresina, Piauí, é uma opção de compra direta online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e área privada de 45,45m², este imóvel oferece espaço para viver e se sentir em casa. A compra direta online é uma modalidade de venda que facilita a negociação e a compra do imóvel, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma solução rápida e eficiente.

Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um lar confortável e funcional em uma localização estratégica.

Descrição Original

APARTAMENTO, 74.81 DE ÁREA TOTAL, 45.45 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FLOR DO TEMPO, N. 8505, APTO 103, BL 12.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 97.100,91, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 157.221,86. O valor do imóvel é de R$ 213,43 por metro quadrado, considerando a área total de 74,81m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O comprador pode optar por financiamento, desde que o imóvel seja avaliado e aprovado. O valor do financiamento pode variar de acordo com as condições do banco e do comprador. O custo por metro quadrado é de R$ 213,43.

Análise da Localização

O bairro Verdecap é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos de Teresina. A área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-a uma opção atraente para famílias e profissionais que buscam um lar confortável e funcional.

A localização do imóvel oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, supermercados, hospitais e pontos de ônibus, tornando-o uma opção prática para quem busca uma vida fácil e confortável.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias e profissionais que buscam um lar confortável e funcional em uma localização estratégica. O perfil ideal para este imóvel é alguém que valorize a segurança, a tranquilidade e a proximidade aos serviços básicos.

O imóvel é uma opção atraente para quem busca uma solução rápida e eficiente para a compra de um imóvel, tornando-o uma opção ideal para quem busca um lar confortável e funcional em uma localização estratégica.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A regularização do imóvel é por conta do adquirente.
O valor de avaliação é de R$ 157.221,86.
O desconto é de 38,24% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Conclusão

O apartamento de 74,81m² em Teresina, Piauí, é uma opção atraente para quem busca um lar confortável e funcional em uma localização estratégica. Com um preço de venda de R$ 97.100,91 e um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação, este imóvel oferece uma solução rápida e eficiente para a compra de um imóvel.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda do imóvel e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.