Apartamento de 45m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Zona V, Umuarama/PR por R$ 120.883

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

44,95 m² Área privada

- Área terreno

70,25 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 200.000,00

R$ 120.882,70

-39%

R$ 2.689/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 72132

Inscrição Imobiliária 6776984

Número do Imóvel 8787707672779

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VITORIA , 5800

Complemento APTO 402, BL I, 4º PAV, 3º ANDAR, GARAGEM Nº 219

Bairro Zona V

Município UMUARAMA

Estado Paraná (PR)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Zona V em Umuarama, PR, oferece uma área total de 70,25 m² e uma área privada de 44,95 m². Com um valor de R$ 120.882,70, este imóvel apresenta um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00. A venda online é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário acessível e rápido.

A venda online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de presença em leilão ou licitação. Isso torna o processo mais rápido e eficiente, pois o comprador pode realizar a compra a partir de seu conforto, sem a necessidade de se deslocar até o local do imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 70.25 DE ÁREA TOTAL, 44.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA VITORIA, N. 5800, APTO 402, BL I, 4º PAV, 3º ANDAR, GARAGEM Nº 219.

Análise Financeira

O preço de R$ 120.882,70 é 39,56% menor do que o valor de avaliação de R$ 200.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o imóvel com um valor significativamente menor do que o valor de mercado. Além disso, o valor de R$ 2689,27 por m² é competitivo em relação a outros imóveis no mercado.

O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são de responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Umuarama é uma cidade localizada no estado do Paraná, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Zona V é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércio e serviços. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia diversificada, o que torna a área um local atraente para investimentos imobiliários.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores imobiliários que buscam um imóvel acessível e rápido para investir. Além disso, o imóvel é ideal para aqueles que buscam um local para morar em uma cidade com boa qualidade de vida e economia diversificada.

O imóvel é também recomendado para aqueles que buscam um imóvel com valor de mercado competitivo e que buscam realizar um investimento imobiliário com retorno rápido.

Pontos de Atenção

O imóvel tem área privada de 44,95 m².
O valor de R$ 2689,27 por m² é competitivo em relação a outros imóveis no mercado.
O pagamento do imóvel é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
Os tributos também são de responsabilidade do comprador.
O imóvel tem valor de mercado competitivo e pode ser um bom investimento imobiliário.

Conclusão

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário acessível e rápido. Com um valor de R$ 120.882,70 e área total de 70,25 m², o imóvel oferece um valor de mercado competitivo e pode ser um bom investimento imobiliário.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de compra e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.